Takéto budovy pozostávajú z nezávislých rezidenčných jednotiek (apartmánov), pozostávajúcich z obytných, komunikačných a vedľajších prietorov. Pri takýchto modulárnych stavbách je použitý jeden alebo aj viac modulov, ktoré spolu tvoria samostanú modulárnu jednotku.
Použitím modulárnych jednotiek dokáže vytvoriť ideálne prietory pre verejné použitie, ako napr. vzdelávanie, sociálne, či zdravotné objekty.
Modulárne jednotky umožňujú vytvorenie kopmletných hotelových plne vybavených izieb v kontrolovanom prostredí. Skompletovanie na stavbe zaručuje vysokú kvalitu a rýchlosť dostavby.
Vďaka rôznym typom modulárnych jednotiek a použitia najmodernejších materiálov je možné získať skutočne atraktívne ubytovacie priestory, aj v ťažko dostupných lokalitách.
Za pomoci modulárnych jednotiek je možé vytvorenie kopmletných elegantných priestorov pre mnohoraké použitie. Pri použití vysokej úrovne bezpečnosti, vhodnej napr. na kancelárie, úrady, reštaurácie atď.
Najdôležitejšou vecou pre každého je jeho domov - miesto kde žije. Vďaka modulárnym jednotkám vytvoríte "voľný" plán. Podľa architekta Loosa nejde návrh pôdorysu, montážnych rezov, či fasády, ale o vytvorenie priestoru, ktorý vyžaduje adekvátne rozmery a proporcie.
